Qu’est-ce qu’un préfabriqué modulaire ?
Aujourd’hui, le concept de module est présent dans de nombreux domaines. De l’urbanisme à l’architecture, du mobilier au design industriel, le concept est toujours le même et repose sur l’utilisation et la répétition de schémas de base pour composer et développer des structures plus complexes. La même philosophie est appliquée aux bâtiments préfabriqués. Les éléments individuels de base, standardisés, appelés« monoblocs« , peuvent être assemblés (parfois à l’aide d’accessoires ou de matériaux métalliques complémentaires) pour créer des structures complexes qui répondent aux exigences fonctionnelles et d’espace de leurs utilisateurs. Les structures juxtaposées ou à deux ou trois niveaux, souvent utilisées pour abriter des bureaux préfabriqués, des ateliers ou des dortoirs et des cantines, en sont un exemple.
Quelles sont les principales applications des préfabriqués modulaires ?
Virtuellement infini. L’un des grands avantages des monoblocs et des préfabriqués modulaires est leur extrême polyvalence. En effet, il est possible de combiner deux ou plusieurs modules pour créer des solutions complexes et personnalisées sur un ou plusieurs étages. De même, à l’intérieur, chaque unité modulaire préfabriquée peut être développée à volonté, en ajoutant ou en supprimant des murs, des équipements, des accessoires, de manière à obtenir des espaces qui répondent parfaitement aux besoins. Grâce à la technologie du préfabriqué modulaire, il est possible de réaliser des écoles, des bureaux, des gymnases, des cantines et des salles de loisirs, des vestiaires, des toilettes également en batterie, des stations-service et bien plus encore.
Un préfabriqué modulaire peut-il devenir une maison ?
La réponse est : « Bien sûr ! ». En fait, parmi les nombreuses applications des préfabriqués modulaires, il y a aussi la possibilité de créer des modules de logement indépendants ou à plusieurs unités. Un exemple est celui des unités modulaires résidentielles préfabriquées amovibles(PMAR) demandées par la région d’Émilie-Romagne à la suite du tremblement de terre de 2012. De véritables maisons dans lesquelles loger les familles touchées par le tremblement de terre pendant toute la période de reconstruction. Ce type de logements préfabriqués a, selon le nombre d’occupants, une superficie de 30, 45, 60 et 75 m², avec des chambres simples et doubles, un salon, une entrée cuisine et une salle de bain. Tous les logements préfabriqués sont équipés de systèmes d’eau et d’électricité, de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur.
Quelles sont les normes auxquelles doit répondre un bâtiment modulaire préfabriqué ?
Toutes les structures modulaires monoblocs et préfabriquées sont en mesure de répondre aux caractéristiques requises par les normes en vigueur, selon des exigences spécifiques qui varient essentiellement en fonction de l’utilisation prévue et du lieu d’installation. Les caractéristiques structurelles, par exemple, sont différentes si la structure est destinée aux zones de montagne (où elle devra résister à une charge de neige plus importante) plutôt qu’au bord de la mer. Les différentes utilisations impliquent également des exigences différentes : par exemple en termes de surfaces (selon les règles d’hygiène, les réglementations locales et les règles de sécurité sur le lieu de travail) ou en termes de résistance au feu (selon les réglementations techniques applicables au cas spécifique) ou d’isolation et d’installations (selon l’ex loi 10, pour la maîtrise de la consommation d’énergie, et la sécurité sur le lieu de travail). Les caractéristiques des logements préfabriqués temporaires ou permanents ou des modules de bureaux sont également différentes de celles des entrepôts ou des modules préfabriqués pour les chantiers de construction. Ainsi, une fois l’exigence spécifique déterminée, il est toujours possible d’obtenir une correspondance parfaite entre les unités modulaires préfabriquées et les exigences normatives applicables.
Que faire si j’ai besoin d’un préfabriqué modulaire, mais pour une durée limitée ?
Pas de problème ! Pour tout besoin temporaire d’espace (lors de travaux ou de rénovations, mais aussi pour des événements ponctuels tels que des foires ou des expositions et, en général, chaque fois que cela est nécessaire), vous pouvez louer un ou plusieurs préfabriqués modulaires afin de disposer immédiatement des locaux dont vous avez besoin. Même en location, il est possible d’installer des modules préfabriqués pour accueillir une grande variété d’activités : magasins, boutiques temporaires, points de vente, billetteries et points d’information, salles de réunion, écoles, sanitaires, vestiaires, bureaux, chantiers, entrepôts et lieux de stockage, églises et lieux de culte, salles communales, dortoirs, ateliers, cantines. Les avantages de la location ne sont pas seulement pratiques et rapides, mais aussi économiques : toutes les locations seront en effet totalement et immédiatement déductibles des impôts, ce qui permettra de réaliser d’importantes économies fiscales.
